Maison à vendre, 97m², Aigues-Mortes

Description

À vendre en direct particulier (sans frais d'agence), superbe maison type marina de 97 m², entièrement rénovée en 2016, située dans un cadre recherché et paisible à Aigues-Mortes. Rez-de-Chaussée (Pièces de vie) Espace de vie : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Extérieur : Ouverture directe sur une terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du climat camarguais au calme. Annexe & Rangement : Garage intelligemment aménagé en cellier avec WC, conservant un espace de stockage fonctionnel pour vélos, motos et équipements. Étage (Espace Nuit) Suite parentale : Chambre spacieuse avec sa propre salle d’eau privative et balcon avec vue sur le fleuve. Deux autres chambres : Donnant accès à un second balcon avec vue panoramique sur le bassin de la marina. Salle de bain : Une deuxième salle de bain dédiée aux deux chambres. Côté Amarrage & Charges Sans appontement privatif inclus : Un réel avantage économique qui vous évite plus de 200 € / mois de charges supplémentaires. Option bateau : Si vous possédez ou souhaitez acquérir un bateau, possibilité très simple de louer ou d'acheter un appontement juste en face de la marina. Charges de copropriété faibles : ~90 € / mois. Taxe foncière : ~2 000 € / an. Premier contact par la messagerie Le Bon Coin . Dossier photos complémentaires disponible sur demande. DÉMARCHAGE COMMERCIAL ET AGENCES S'ABSTENIR STRICTEMENT.