Maison à vendre, 85m², Alfortville

Description

Et si vous pouviez vivre dans une maison avec jardin tout en étant à seulement quelques minutes de Paris ? Située à Alfortville, dans un quartier calme et familial proche du secteur Carnot et du Pont du Port à l’Anglais, cette maison individuelle pleine de charme offre un cadre de vie recherché : la tranquillité d’une maison, tout en restant très proche de la capitale. Localisation idéale : 15 minutes de Paris – Porte de Bercy en voiture Rer permettant de rejoindre rapidement la Gare de Lyon (1 station) Proximité du futur métro du Grand Paris Commerces et commodités accessibles rapidement Une adresse parfaite pour ceux qui souhaitent concilier vie parisienne et qualité de vie résidentielle. Une maison lumineuse et fonctionnelle Rez-de-chaussée surélevé – 34 m² au sol Un bel espace de vie lumineux avec parquet, ouvert sur une cuisine conviviale équipée d’une hotte aspirante vers l’extérieur. Un Wc complète ce niveau. 1Er étage Dégagement avec rangements Salle de douche avec Wc Deux chambres confortables de 13 m² et 10 m² Hauteur sous plafond de 2,50 m, apportant volume et luminosité 2ᵉ étage : Sous les toits, une pièce isolée et aménagée, Aujourd’hui difficile à créer avec les nouvelles règles de Plu. Entièrement isolé. Un espace polyvalent parfait pour : un bureau, une chambre d’adolescent, une chambre d’appoint ou un espace de rangement supplémentaire Sous-sol total: La maison dispose d’un sous-sol sur toute sa surface, idéal pour le stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires. Des extérieurs agréables: Jardin exposé sud-est, agréable et lumineux Terrasse en pierre exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés Possibilité de stationner une voiture dans la propriété Confort: - Volets roulants électriques - Chauffage au gaz de ville (radiateurs en fonte) - Jardin sécurisé clos - Alarme Une maison chaleureuse et bien pensée, idéale pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Vente directe de particulier à particulier. Agences et intermédiaires merci de s’abstenir. ➡️ “Les maisons individuelles avec jardin à cette distance de Paris sont rares. N’Hésitez pas à nous pour organiser une visite.