Appartement à vendre, 38m², Mantes-la-Jolie

Description

Découvrez ce charmant appartement F2 de 38,28 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing récente de 2010, calme et sécurisée par interphone et double digicodes. Exposé Est côté jardin, ce bien très lumineux se compose de : • Une entrée fonctionnelle. • Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaques à induction, four, hotte, meubles de rangement). • Un bel espace de vie de 20 m² avec parquet au sol, ouvrant sur un agréable balcon de 2,60 m² avec vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété. • Un espace nuit comprenant une chambre indépendante de 13 m² avec placard intégré, bénéficiant elle aussi d'un accès direct au balcon et une salle de bains carrelée avec baignoire, vasque et WC. Prestations et confort au quotidien : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, associés à une VMC. Résidence raccordée à la fibre optique. L'immeuble est parfaitement entretenu, avec de faibles charges de copropriété de 78 €/ mois. Emplacement stratégique et recherché : Idéalement situé à proximité des commerces de commodité du centre-ville, des écoles et de la gare (trains directs pour Paris Saint-Lazare en 35 minutes). Atout vente - investissement : Le bien est vendu occupé. La locataire en place est sérieuse (historique de paiements), offrant une rentabilité immédiate dès la signature chez le notaire. L'acheteur pourra présenter au prêteur des revenus locatifs réels, ce qui facilitera grandement la validation du prêt. Si vous souhaitez reprendre le bail pour une résidence principale, la date de fin du bail est le . Vue des photos avec meubles à titre indicatif.