Appartement à vendre, 100m², Montauban

Description

À vendre à Montauban, appartement en duplex d'environ 100 m² habitables, offrant une véritable configuration type maison. Situé à proximité de Port Canal et de ses espaces de promenade, des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie également d'un accès facile au centre-ville ainsi qu'à la gare de Montauban-Ville-Bourbon. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 13,5 m² ainsi que d'une grande salle de bain d'environ 8 m². L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 18 m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 100 m². À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres d'environ 18 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau. Pour le confort, le logement est équipé d'un poêle à granulés installé en 2025 ainsi que d'une climatisation réversible installée en 2025. Le bien bénéficie d'un DPE C et d'un GES B. Informations complémentaires : Environ 100 m² habitables 3 chambres Terrasse privative d'environ 18 m² Jardin privatif d'environ 100 m² Petite copropriété de seulement 3 lots Poêle à granulés et climatisation réversible installés en 2025 DPE C / GES B Charges de copropriété : environ 60 € par an Taxe foncière : environ 1 200 €