Maison à vendre, 529m², Sainte-Gemmes-sur-Loire

Description

Immeuble A Vendre situé en plein centre de Ste Gemmes-sur-Loire. Revenus annuels/an brut : 82 000 euros Rare sur le secteur : vaste ensemble immobilier idéal pour un projet locatif. Composé de plusieurs habitations indépendantes déjà louées, avec dépendances et stationnements. Un investissement clé en main, sans travaux majeurs à prévoir. Local commercial de 76m² avec un moulin de 45m², 1 Maison principale meublée de 124.20 m² composée de 4 chambres. 5 appartements du T1 au T2 de 31 m² min à 54m² max. 6 places de stationnements privatives . Un local vélo ainsi qu'un local poubelle. Classe énergétique : Dpe C Ges C, consommation d'énergie annuelle comprise entre 5240 euros et 7160 euros / an selon prix des énergies moyens indexés sur 2023. Honoraires à charge acquéreur de 4.5%. Nombre de lots : 5 Contactez Sdsimmo, agence Angers Lafayette, Jeffrey Lebrun, agent commercial Ei immatriculé au Rsac d'Angers sous le n° , pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4.24% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 euros et 7160.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .