Maison à vendre, 70m², Montfermeil

Description

Maison 3 pièces 70 m2 Situé dans le quartier pavillonnaire des Coudreaux, ce pavillon individuel de plain-pied développe environ 70 m² habitables. Il comprend actuellement un grand séjour d’environ 23 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Édifiée sur une parcelle cadastrale de 540 m², la propriété bénéficie d’un jardin, d’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que de garages (Deux box 33 m2 environ et un débarras de 9m2 environ accessibles par un passage latéral. Le pavillon nécessite une rénovation complète et conviendra particulièrement à un acquéreur disposant de compétences dans le bâtiment, à un artisan ou à un investisseur souhaitant repenser entièrement le bien. Le classement de la parcelle en zone pavillonnaire UC du PLUi permet également d’envisager l’étude de différents projets : agrandissement, extension, surélévation ou démolition suivie d’une reconstruction complète. Les possibilités précises restent à confirmer auprès du service urbanisme et sont soumises à l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Une véritable opportunité pour créer une maison sur mesure après rénovation et ou exploiter pleinement le potentiel de cette parcelle.