Maison à vendre, 98m², Audouville-la-Hubert

Description

Maison 4 pièces 98 m² Nouvelle Exclusivite La Bonne Adresse ! Bienvenue à Audouville-La-Hubert ! Petite commune située au calme de la campagne, mais à seulement 8 minutes de la mer, 8 minutes de Sainte-Mere-Eglise et ses commodités, et 17 minutes de Carentan et sa gare ! Installez-vous dans cette charmante maison en pierres (surrélevée en parpaigns) en parfait état général actuellement composée de : Au Rdc : - Un grand séjour/salon d'environ 30m2 avec poêle à granulés. - Une jolie cuisine ouverte sur le séjour d'environ 16m2. - Une salle d'eau d'environ 5m2 et un Wc indépendant. - Un petite véranda de 3,5m2 servant des Sas entre la maison et le jardin. A l'étage : - Un grand palier d'environ 13m2 pouvant servir de bureau. - Trois belles chambres de respectivement 11, 12.5 et 18m2. - Une salle d'eau (lavabo et Wc) d'environ 4m2. Sur les extérieurs : - Garage d'environ 26m2 attenant à la maison avec accès rue. - Jolie terrasse sur l'arrière de la maison exposée Ouest. - Joli jardin d'un peu plus de 1000m2 sur l'arrière avec ses cabanons au fond. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).