Maison à vendre, 276m², Tourrette-Levens

Description

Propriété familiale composée de deux logements – 270 m² – Terrain 2 000 m² – Piscine – Tourrette-Levens. Immo-Vendu vous propose cette propriété aux multiples possibilités d’habitation, située chemin de la Moutta à Tourrette-Levens, dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 2 000 m² entièrement clôturé, la maison développe environ 270 m² habitables répartis en deux logements disposant chacun de leur entrée indépendante. La disposition des lieux se prête à de multiples projets de vie, d'aménagement et permet d’envisager différents projets : vie intergénérationnelle avec parents et enfants sous le même toit tout en conservant leur indépendance, installation de deux familles, résidence principale avec logement indépendant pour recevoir ses proches, ou encore projet locatif(chambre d'hôte). À l’extérieur, la propriété profite d’une piscine Diffazur, parfaitement intégrée au terrain et entourée d’un agréable espace détente. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, aménager un salon extérieur, partager un apéritif au bord de l’eau ou prolonger les soirées d’été en famille et entre amis. Le logement supérieur d’environ 150 m² offre un vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une mezzanine polyvalente pouvant devenir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace cinéma. Il comprend également une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ainsi que deux pièces d’eau. Une belle terrasse, en partie couverte, prolonge l’espace de vie et bénéficie d’une vue dégagée sur le château de Tourrette et les environs, dans un cadre verdoyant préservé des regards. Le second logement d’environ 120 m², bénéficie lui aussi de son accès indépendant et il propose une atmosphère chaleureuse et cocooning composé d’un double séjour et d’une cuisine pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Sa grande fenêtre à galandage s’ouvre sur la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un parfait agencement pour cuisiner tout en échangeant avec ses invités installés en terrasse, servir facilement les repas à l’extérieur et profiter de bons moments en famille ou entre amis dans un cadre idyllique. L’espace nuit comprend trois chambres (une chambre aveugle), un bureau ainsi qu’une salle de bains. Un accès direct au garage complète ce niveau. Un escalier intérieur relie également les deux habitations. Déjà séparé par des portes, il permet au choix de faire communiquer les deux niveaux ou de préserver leur totale indépendance, selon le projet de chacun. La propriété bénéficie d’une grande capacité de stationnement, permettant d’accueillir aisément plusieurs véhicules, y compris utilitaires ou camping-cars. Son accès facile et sa situation au sein d’un chemin en cul-de-sac, avec une circulation très limitée, permettent de profiter d’un environnement calme au quotidien. De nombreux travaux d’entretien et d’amélioration ont déjà été réalisés : fenêtres en double vitrage, volets aluminium sécurisés, porte de garage electrique, toiture et chaudière, avec factures disponibles. Un garage, un atelier, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Taxe foncière : 3911€ DPE : D