Appartement à vendre, 61m², Montpellier

Description

Au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée, livrée en 2024, venez découvrir ce T3 de 61 m², situé au 1er et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduits par sa pièce de vie climatisée de 23 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, prolongée par une terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée sur le parc privatif arboré de la résidence, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement au séjour et crée un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres de 12,45 m² et 9,80 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Conforme aux dernières normes de construction, l’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A), assurant un confort optimal et une consommation maîtrisée. Un véritable atout complète ce bien : un grand box fermé de 21 m² en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement appréciable. Les atouts ✔ Résidence livrée en 2024 ✔ Dernier étage avec ascenseur ✔ Terrasse de 16 m² avec vue sur le parc privatif ✔ Séjour climatisé de 23 m² ✔ Cuisine moderne entièrement équipée ✔ Deux chambres (12,45 m² et 9,80 m²) ✔ WC séparés ✔ Grand box fermé de 21 m² ✔ DPE A ✔ Charges de copropriété : environ 430 € par trimestre À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide au centre de Montpellier, cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu’à un investisseur recherchant un bien récent, économe en énergie et sans travaux à prévoir.