Maison à vendre, 72m², Auxy

Description

Sabine Demol et l'Agence Nestenn de Boynes vous présente, Cette charmante maison située au calme dans le centre village d'Auxy, proche de Puiseaux, Beaumont du Gâtinais et toutes commodités, écoles, collège, médecins, bus, A19 à 10 min , gare Sncf à 20 min. Composée, Au rez-de-chaussée : - D'une loggia avec accès à la chaufferie et l'entrée, un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée, W.C. Séparés, un dégagement pour accéder à l'étage. A l'étage : - Un palier avec placards distribuant deux chambres, une salle de bains spacieuse avec W.C. Atouts / confort : - Chauffage central avec chaudière fioul entretenue - Chauffe-eau électrique 200L - Toitures maison et grange saines en tuiles mécaniques et de pays - Menuiseries simples en bois avec sur-vitrage, volets persiennes métalliques et en bois - Travaux des façades avant et arrière fait en 2000, gouttières et terrasse en 2021 - Tout à l'égout - Portillon - Loggia à l'entrée de la maison, chaufferie, terrasse - Une grange et son grenier pour aménagement selon vos besoins - Un espace de stationnement commun à coté de la maison - A prévoir : Changement des fenêtres et porte d'entrée, moquette à l'étage. - Rafraichissements. Le tout sur un jardin clos et arboré de 274 m2 env. Idéal premier achat ou résidence secondaire !! N'hésitez pas pour toute demande, question, information, visite, à l'agence et notre conseiller Sabine Demol Sabine Demol (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Orleans. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 19.63 Surface terrain : 274 Surface terrasse : 15 Année de construction : 1945 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Survitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Fibre optique : Non Numéro de mandat : 50583 Précision localisation : Bourg Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 789 euros Lieu : Loiret (45)