Appartement à louer, 45m², Yvrac

Description

Appartement 2 pièces 45 m² DISPONIBLE LE 02 octobre 2026 réf: COCAAZ C44 Adresse : 25 rue Saint Fiacre, 33370 Yvrac. Situé au premier étage sans ascenseur dans une résidence de 2011, calme, à la sortie 'Poteau d'Yvrac' de la N89, proche rocade et commodités (intermarché d'Yvrac, centre d'Artigues) . Cet appartement T2 de 44,95m2 comprend : une entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur un balcon, une grande chambre avec placard, d'une salle de bains, un WC indépendant , Vous disposerez d'une place de parking en extérieur. Chauffage électrique. Les charges sont d' un montant 34.00EUR, elles comprennent l'entretien des parties communes En supplément la taxe ordure ménagère d'un montant mensuel de 11.00EUR Dépôt de garantie d'un montant de 539,45EUR correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 496,73EUR dont 135.59EUR pour la réalisation de l'état des lieux. Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)