Maison à vendre, 90m², Le Champ-près-Froges

Description

À découvrir sans tarder sur la commune du Champ-près-Froges, dans un secteur résidentiel calme et particulièrement recherché. Construite en 1992, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 712 m², elle bénéficie d'une exposition Est, Sud et Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant équipé d'un grand placard de rangement. La cuisine aménagée et équipée en bois apporte chaleur et convivialité, tandis que le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs. Au demi-niveau supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec balcon offrant une vue agréable sur les montagnes. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. Édifiée sur vide sanitaire, la maison dispose d'un grand garage de 48 m² intégrant un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux en famille. Une maison chaleureuse et lumineuse, offrant un environnement de qualité à proximité des commodités et des axes de circulation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cimm Immobilier BRIGNOUD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 1995€ - Rcs - Caisse de garantie Galian-SMABTP