Maison à vendre, 150m², Saint-Chamond

Description

Maison 6 pièces 150 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Viajuris Notaires, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - St Chamond (42400) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Charmante maison individuelle de 146 m² habitables avec piscine, grand garage et sous-sol complet Située dans un quartier calme et recherché à 5 minutes en voiture du centre ville , cette belle maison individuelle d'environ 146 m² habitables est implantée sur une agréable parcelle de 1 195 m², offrant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Dès l'entrée, un hall accueille et dessert un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée de 16 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing. À l'étage, un espace détente ou bibliothèque d'environ 10 m² complète la distribution et dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie d'un sous-sol complet de 100 m², comprenant un atelier, une buanderie, un cellier et un espace chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec : Une piscine hors-sol au sel (10 ans) avec sa plage en bois Un local technique Un terrain de pétanque Un grand garage de 72 m², idéal pour un artisan, le stockage ou plusieurs véhicules Un carport pouvant accueillir deux voitures. Prestations et équipements : Chaudière gaz installée en 2016 Panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire Climatisations réversibles air/air Cuisine entièrement équipée. Une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Viajuris Notaires, Selarl - Notaires à Saint-Chamond - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).