Maison à vendre, 112m², Saint-Maixant

Description

Maison 4 pièces 112 m² Sur la commune de Saint Maixant, a seulement 3 minutes de Langon, dans un secteur pratique et recherché, cette maison de 2013 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie agréable au quotidien, alliant confort et accessibilité. Développant environ 112 m² habitables, cette maison de plain-pied séduit par sa conception fonctionnelle, son excellent état général et l'absence de travaux à prévoir. Vous profitez ainsi d'un bien clé en main, parfaitement adapté à une vie de famille comme à un projet de résidence principale confortable. La pièce de vie de 50 m² constitue un véritable espace central, lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Le coin nuit, bien agencé, comprend trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire placard et double vasques. Nombreux rangements. WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 680 m² entièrement aménagé et clôturé, offre un bel espace facile à entretenir. La pergola avec une belle terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine de 12m2, tandis que le cabanon d'environ 10 m² apporte un espace de rangement pratique. Le portail électrique vient compléter les prestations et renforce le confort d'usage au quotidien. Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes et appréciables : climatisation réversible dans la pièce de vie, excellente isolation, menuiseries double vitrage, assainissement collectif . Ces atouts assurent un excellent confort thermique en toute saison, tout en favorisant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Véritable coup de cœur sur le secteur, cette maison réunit de nombreux atouts : construction récente, vie de plain-pied, beaux volumes, extérieur soigné, prestations modernes et disponibilité rapide.