Appartement à vendre, 52m², Niort

Description

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cet appartement T3 idéalement placé dans le quartier des sablières sur la commune de NIORT. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF / DEFICITE FONCIER/ DEFISCALISATION T2 Plusieurs lots disponibles, nous , prix à partir de 280.061 € T5 Plusieurs lots disponibles, nous , prix à partir de 615.553 € A proximité des commerces et du centre-ville de niort, et de tout commodités (15 min supermarché, 2 min arrêt de buis, 10 min école et collège, 10 min complexe sportif) cet appartement de 3 pièces, 2 chambres, d’une superficie de 52 m² environ, rénové offre de très beaux volumes et un emplacement de choix. Situé au rez de chaussée ou 1er étage ou second étage selon les lots, dans une résidence entièrement sécurisée de standing avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie traversante donnant sur terrasse, une cuisine ouverte, 2 chambres chacune avec rangements, une salle d'eau avec wc. A cet ensemble s'ajoutent une terrasse de 14 m² environ (voir plus selon les lots), une cave de plus de 18 m² et un emplacement de stationnement. Produit rare sur le secteur. Charges annuelles en création - Copropriété de 20 lots d'habitation ( 60 lots au total) - Pas de procédure en cours - Coût annuel d’énergie du logement entre 1 000 € et 2 000 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Photos non contractuelles -visuels 3D Surface loi Carrez: 52 m².