Maison à vendre, 105m², Clans

Description

Venez découvrir cette Villa mitoyenne de 105 m² idéale pour une famille en quête d'espace, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel, chaleureux et plein de potentiel. Située au calme dans la vallée de la Tinée au domaine de Bancairon ! -Rez-de-chaussée : Un studio avec son entrée indépendante soigneusement aménagé, comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir un proche, un adolescent souhaitant son autonomie ou pour créer un revenu locatif complémentaire. -Premier étage : Vous serez séduit par le bel espace de vie baigné de lumière, alliant salon spacieux et cuisine ouverte moderne, parfait pour les moments de partage. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce attenante au salon créant une pièce de vie conviviale et moderne, ainsi qu'une chambre confortable. Deuxième étage : L'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et un espace de rangement pratique pour le quotidien. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 1 200 m², à aménager selon vos envies : création d'un jardin paysager, d'un espace détente, d'une terrasse ou même un potager, le potentiel est immense. Les + : - DPE classe C : Excellente isolation thermique - Panneaux photovoltaïques : Electricité en autoconsommation - Ballon Thermodynamique : Eau chaude à coût réduit - Climatisation Deux places de stationnement privatives sont situées devant la maison, complétées par un box de parking sécurisé au sein de la copropriété (non attenant). Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, luminosité, confort et modularité ! idéal pour une famille, un investisseur, ou toute personne recherchant un lieu de vie agréable et évolutif. À visiter sans tarder, contactez-nous pour organiser une visite !