Appartement à vendre, 40m², Romainville

Description

Romainville – Appartement T2 – 40 m² – Balcon plein sud – 199 000 € Situé à Romainville, dans un cadre verdoyant et arboré, à deux pas des stations de métro des lignes 5 et 11, découvrez cet appartement deux pièces de 40 m² avec balcon plein sud, proposé à 199 000 €. Un emplacement stratégique et privilégié, au cœur de l'une des communes les plus dynamiques et les mieux desservies de la proche banlieue parisienne. Le logement profite d'une exposition plein sud particulièrement favorable, assurant un ensoleillement généreux et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le balcon privatif ensoleillé constitue un véritable espace extérieur pour profiter du plein air dans un environnement calme et verdoyant au quotidien. L'appartement propose une disposition intelligente et soigneusement optimisée, exploitant chaque mètre carré pour offrir un intérieur confortable, fonctionnel et agréable à vivre : Une pièce de vie lumineuse et ensoleillée avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant directement sur le balcon plein sud Une chambre confortable, calme et préservée Une salle de bains moderne aux finitions soignées Wc indépendant Des rangements bien pensés et astucieusement intégrés Romainville s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus prometteuses de la petite couronne, portée par le projet du Grand Paris et une profonde transformation urbaine. Sa proximité immédiate avec les lignes 5 et 11 garantit un accès facile et rapide vers Paris et les grands bassins d'emploi, tandis que son environnement verdoyant et ses espaces arborés assurent une qualité de vie agréable et préservée. Vos avantages : Prix attractif : 199 000 € Tva réduite possible selon le profil de l'acquéreur Éligible au Ptz sous conditions Balcon plein sud avec ensoleillement maximal Lignes 5 et 11 à proximité immédiate Cadre verdoyant et arboré Charges mensuelles faibles Excellent confort thermique et acoustique Place de parking disponible en option Disponible 7j/7 pour toute demande d'information Mentions légales : Prix Ttc (Tva 5.5% - sous conditions). Logement neuf commercialisé en Vefa (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité auprès du promoteur. Visuels et photographies non contractuels. Les surfaces, prestations, performances énergétiques et informations communiquées sont données à titre indicatif et peuvent évoluer selon les contraintes techniques, administratives ou commerciales. Parking en sus 15 000€ ttc