Appartement à louer, 52m², Lyon 2ème

Description

Appartement T2 livré récent, 3eme étage Très ensoleillé aux nouvelles normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), une entrée, une salle de bains avec baignoire/douche, un WC indépendant, un séjour/cuisine avec cuisine équipée (hotte et plaque cuisson), une chambre avec parquet, ouvrant sur un balcon. entrée sécurisée par visiophone et deux portes d'accès à l’immeuble. Jardin commun à l’immeuble à l’arrière avec verdure et point d’eau Un garage box privatif en sous sol surface totale 52.45m² + balcon 5.75m² A la sortie de la gare PERRACHE et en face de l’Université Catholique de Lyon Proximité Métro, Tramway T1/T2, tous les bus et trains de Perrache, Nombreux commerces à proximité, boulangerie et restaurant au bas de l’immeuble Classe Energie B : 55.0 KwheP et GES B 10.8 kgCo2/an location de particulier à particulier, aucun honoraire de location ou de rédaction de bail n’est facturé. Loyer 997 € dont appartement 770 €, loyer balcon 87 €, loyer garage 140 €, provision pour charges 102 € comprenant le chauffage collectif sur comptage individuel, l’eau chaude soit 1 099 € mensuel Disponible à partir du 1er novembre 2026.