Appartement à vendre, 46m², Olivet

Description

Appartement 2 pièces 46 m² À Olivet, à proximité des bords du Loiret et de leurs promenades, découvrez cet appartement d'environ 45,56 m² Loi Carrez situé au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement se compose de la façon suivante : - Une entrée avec placard intégré. - Un séjour lumineux prolongé par une terrasse couverte de 15 m². Sa profondeur permet d'aménager un véritable espace de vie extérieur, avec une vue panoramique sur les champs et les espaces boisés, sans aucun vis-à-vis. - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. - Une chambre bénéficiant elle aussi d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. En excellent état et sans travaux à prévoir, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement extérieure privative et d'un local à vélos. Un DPE C qui vient compléter le tout. Charges de copropriété annuelles faibles d'un montant de 628€ par an. .Votre conseiller L'ADN IMMO : Clément LECAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894503911 Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 171 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).