Appartement à louer, 40m², Fréjus

Description

Coup de cœur pour ce beau T2 meublé de 39,5 m², entièrement rénové dans un style moderne et chaleureux, situé en plein centre-ville de Fréjus, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2013. L’appartement bénéficie d’un emplacement central permettant de profiter facilement des commerces, services et commodités du centre-ville. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, moderne et parfaitement situé. ✨ Un appartement rénové et prêt à vivre : • un espace salon confortable • une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle • une chambre séparée • une salle de bains avec baignoire • de nombreux rangements • un balcon • une place de stationnement privative. La cuisine a été entièrement aménagée et équipée avec des équipements modernes. ?️ Mobilier et équipements : Le logement sera loué avec le mobilier et les équipements nécessaires à sa qualification réglementaire de logement meublé. Les équipements et éléments de confort supplémentaires qui ne sont pas nécessaires à la qualification du logement en location meublée pourront, selon les éléments concernés, faire l’objet d’un accord distinct entre les parties. ⚡ Performance énergétique : DPE : B – 85 kWh/m²/an GES : A – 2 kg CO₂/m²/an Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 260 € et 410 € par an. DPE réalisé en février 2024 – valable jusqu’au 22 février 2034. Location meublée longue durée, résidence principale. ? Garantie loyers impayés : Le logement bénéficie d’un accompagnement dans le cadre de la garantie contre les loyers impayés. Les dossiers sont soumis aux critères d’éligibilité et de solvabilité, qui varient notamment selon la situation professionnelle et les revenus du candidat. La validation du dossier sera nécessaire avant la visite du bien. Dossier pas sérieux, merci de s’abstenir. A votre disposition si besoin pour plus d’informations.