Appartement à vendre, 68m², Saint-Clément-de-Rivière

Description

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à Saint-Clément-de-Rivière. 1 — DES VOLUMES GÉNÉREUX Vous profitez de 68m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine côté nuit, deux belles chambres, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2026. 2 — UN VRAI ESPACE DEHORS Vous profitez d'un extérieur privatif superbe de 2m², soit un jardin de 1m² et une terrasse de 1m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente. 3 — LE CONFORT Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud-Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. 4 — DES AIDES POUR VOUS LANCER Prix de vente : 389.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. 5 — UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE À Saint-Clément-de-Rivière (34980), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. Les photos présentées sont non contractuelles. Envie d'aller plus loin ? Contactez votre conseiller : mendel Cohen — Conseiller immobilier, PIERRIS Réf. 09 Réf. PZ-04263