Appartement à vendre, 21m², Vanves

Description

Dans une résidence étudiante idéalement située, construite en 2012, à deux pas des commerces du centre de Vanves et des transports (gare de Vanves a 2min et métro 13 à 7min à pied), studio et parking dédiés à de l'investissement locatif meublé, loué et géré en permanence par Nexity Studea, gestionnaire exploitant de référence, garantissant au propriétaire bailleur un loyer trimestriel de 1763€, sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer ni facturée. Le gestionnaire est également responsable de l'entretien du logement et des dégradations commises par l'occupant. Le studio se compose d'une entrée avec placard double, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie avec espace nuit, espace bureau, kitchenette équipée, et balcon exposé sud-est au calme.Charges de copropriété annuelles : 600 € Taxe foncière : 450 €Rentabilité nette de charges et sécurisée de 4,70°%, à la fiscalité avantageuse grâce au statut de loueur meublé préservé pour les biens étudiants (nous consulter).