Maison à vendre, 31m², La Turballe

Description

La Turballe, dans un petit lotissement au calme et à l’environnement boisé, à 800 m de la plage de Ker Élisabeth et du Super U, une maison semi-mitoyenne du milieu des années 80, rénovée et sans vis-à-vis. D’une surface habitable de 31,71 m2 Carrez (environ 40 m2 au sol), elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour traversant ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud et un jardin arboré, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier pouvant faire office de coin nuit ou de bureau, une chambre et un WC indépendant. Un abri de jardin complète l’ensemble et permet de ranger facilement vélos, affaires de plage et outils de jardin. Maison raccordée à la fibre optique. Montant de la cotisation annuelle à l’Association Syndicale Libre (ASL): 100 €. Prix de vente: 194 000 €, dont 4,86 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur: 185 000 €. DPE: classe énergie E – GES: classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris): entre 800 € et 1 090 €.