Maison à vendre, 160m², Canéjan

Description

[EXCLUSIVITÉ GRADIGNAN Maison 4 chambres, 1 bureau, piscine, garage. Terrain de 1880m²] CENTURY 21 Les Graves vous propose en exclusivité, nichée au c½ur de Canéjan, commune prisée de la première couronne bordelaise pour son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec Bordeaux, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité, confort et espace. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une grande cuisine indépendante. 4 chambres spacieuses dont 1 chambre parental et lumineuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité libérale. L'ensemble des pièces de vie a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec une circulation fluide entre les espaces de nuit et les espaces de vie. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une piscine sécurisée, répondant aux normes en vigueur, qui promet des étés en toute sérénité en famille ou entre amis. Une belle terrasse vient prolonger les pièces à vivre et invite aux repas en extérieur, sur sa terrasse couverte avec vue dégagée sur le jardin arboré. Le grand garage complète ce bien en offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un rangement supplémentaire non négligeable, pour les vélos, outils de jardin ou équipements sportifs. Ce bien s'adresse à tous ceux qui recherchent une maison familiale de plain-pied, sur un grand terrain sans vis-à-vis, dans un secteur résidentiel calme et recherché, tout en restant à proximité des commodités, écoles, commerces et transports de Canéjan et de son agglomération. Située à proximité des écoles, commerces et parcs, cette maison bénéficie également d'une excellente connexion aux transports, avec la ligne de bus 505 et 602 à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller et échanger sur votre projet immobilier ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site internet : Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.0 € et 2330.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).