Maison à vendre, 95m², Coligny

Description

Maison de village 3 pièces 95 m² Exclusivite Opportunité Investissement : Maison de Village Idéal 1er achat ou investissement locatif à 5 min de Saint-Amour et 30 min de Bourg-en-Bresse. L'essentiel du bien sur 4 niveaux : - Rez-de-chaussée : Atelier/buanderie, accès terrain et pièce annexe (idéale cuisine d'été). - 1er étage : Salon semi-ouvert sur cuisine/salle à manger + petite salle de bain avec lavabo. - Dernier niveau : 2 chambres avec dressing + grande pièce mansardée déjà aménagée (bureau ou chambre d'ami). - Extérieurs : Petite parcelle de terrain attenante + parking facile pour plusieurs voitures juste en face. Un bien idéal pour un projet de rénovation rentable Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).