Appartement à vendre, 38m², Fargues-Saint-Hilaire

Description

Direct particulier - Idéalement situé au 86 avenue de l’Entre-Deux-Mers, au sein d'une petite copropriété calme et très bien entretenue (construction 2011) et en retrait de l’avenue, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée, combinant confort et excellente performance énergétique (DPE : B). Ce bien comprend : • Une pièce de vie de près de 23 m² intégrant le séjour et une cuisine aménagée. • Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau et WC attenants. Les plus qui font la différence : • Extérieur privilégié : Jouissance exclusive d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif et ombragé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. • Stationnement : Une place de parking aérienne privative incluse dans la résidence. • Disponibilité : Février 2027 (idéal pour un projet d'investissement ou un achat anticipé). Proche des commodités et des transports de Fargues-Saint-Hilaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).