Appartement à vendre, 72m², Rillieux-la-Pape

Description

Au coeur de Crépieux en face de la mairie : A vendre , au 2eme étage/4 d'une petite copropriété .Appartement traversant et lumineux de type T3 d'une surface de 72.94 m² . Il est composé d'une entrée desservant une cuisine séparée avec cellier, 2 chambres , salle de bains , toilettes indépendantes. Le séjour de +24 m² donne sur une balcon de + de 9 m² orienté sud-ouest. Proximité des écoles et des transports en commun (Bus S8 et C5). Epicerie, tabac et boulangerie au pied de l'immeuble.Peintures et fenêtres double vitrage PVC récentes changées en 2022. 1 cave complète l'offre.34 lots de copropriété.Charges annuelles 'tout inclus' : eau froide, eau chaude, chauffage : 2512.79 euros.Classe énergie : E ( 281 kwh/m²/an) et classe climat : E (62 kCO2/m²/an).Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'années : entre 1590 euros et 2200 euros.Prix : 169 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur.Contact : Marine HENON RCS LYON 339 589 269/CPI 017 657Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .