Maison à vendre, 80m², Saint-Rambert-d'Albon

Description

Maison Individuelle de Charme avec Terrasse et Jardin David Lescuyer vous présente cette magnifique maison individuelle de 80 m², construite en 2015, qui allie modernité et confort. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Sur cette maison de plain-pied , vous trouverez un spacieux salon lumineux grâce à ses grandes ouvertures en pvc / aluminium, une cuisine américaine aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne. Deux chambres viennent compléter ce bien ainsi qu'une buanderie avec un accès sur le garage. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air/eau de la marque Atlantic avec des radiateurs combiné avec un chauffe eau thermodynamique. Une pompe à chaleur air/air est également installé pour chauffer ou refroidir le logement. La terrasse de 40 m² avec dalle béton et carrelage sur plot couverte par une pergola bioclimatique avec éclairage intégré et volets motorisés sur les cotés. Une cuisine d'été construite sur mesure avec barbecue , bar et coin plancha , si vous aimez cuisiner c'est l'endroit parfait. Une pause détente , vous pourrez profiter d'un spa 3 places couvert avec une pergola et sans vis à vis. La maison possède un portail motorisé en aluminium avec une allée en pavés. Vous n'avez aucun travaux à faire , juste à poser vos valises et profiter. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et très entretenue ,contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Une visite vidéo est disponible dans l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 490.00 et 710.00 euros. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800613515 RCP VD 7.000./ACI26880