Appartement à vendre, 200m², Neuilly-sur-Seine

Description

Dans le quartier Saint James, l’un des secteurs résidentiels les plus convoités de Neuilly-sur-Seine, dans un environnement calme et verdoyant à 5 mn à pied du Parc de la Folie Saint James, dans un immeuble en pierre de taille des années 60, un triplex d’une surface de 200 m² au sol (198,12 m² selon la loi Carrez) avec une terrasse arborée de 60,50 m². L’appartement, semblable à une maison, occupe les 3 derniers étages de l’immeuble. Il est composé au 1er niveau ouvert sur une entrée : d’un salon avec cheminée, vestiaires invités, toilettes invités, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée. Un escalier intérieur conduit au 2ème niveau, composé de trois chambres, deux salles de douche, dont une avec des toilettes, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette, un dressing, et un coin buanderie. Le 3ème et dernier niveau est actuellement une grande pièce ouverte comprenant une cuisine d’été, une salle de douche avec toilettes, un sauna, ouvrant de plain-pied sur la terrasse. Le plan est en L. Le bien est en parfait état, composé de matériaux de 1er choix, les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage avec des huisseries en aluminium brossé, équipées de stores occultants et de stores à projection pour se protéger du soleil. De très nombreux rangements à tous les étages. La vue est dégagée. Sa double exposition sud-est et sud-ouest lui apporte une grande luminosité et un ensoleillement. Une belle hauteur sous plafond, 2,90 m, de beaux volumes confèrent à l’appartement confort et bien-être. Au calme absolu. Commerces de bouche à proximité. Une cave de 7 m² et une place de stationnement complètent ce bien d’exception.