Maison à vendre, 170m², Locqueltas

Description

Découvrez cette maison bourgeoise idéalement située au cœur du bourg de Locqueltas, à seulement 15 minutes de Vannes. Ce bien de caractère offre de beaux volumes, un environnement calme et un jardin spacieux avec piscine, idéal pour une famille. Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux: Entrée accueillante, salle à manger avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse ensoleillée, salon cosy, chambre avec salle d’eau privative, pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Un premier étage adapté à la vie familiale, 3 chambres spacieuses un bureau, parfait pour le télétravailUn potentiel supplémentaire au second étage: Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, suite parentale, espace de stockage…) Extérieurs et dépendancesJardin arboré de 1200 m², piscine sécurisée, GarageEmplacement calme, à proximité immédiate des commerces et services du bourg Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1430 € et 2000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 170 m².