Maison à vendre, 170m², Saulx-les-Chartreux

Description

Maison familiale 7 pièces 170 m² iad France - Cécile DEMEURE vous propose: SAULX-LES-CHARTREUX MAISON FAMILIALE VUE D'EXCEPTION 6 CHAMBRES GARAGE PARKING Perchée sur les rochers de Saulx-les-Chartreux, découvrez cette propriété rare sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix en pleine nature avec VUE IMPRENABLE, aux portes de Paris. LES POINTS FORTS : • Espace de vie : Double séjour, lumineux exposé PLEIN SUD ouvrant sur 2 terrasses ensoleillées. • Cuisine : Haut de gamme, entièrement équipée avec buanderie attenante. • 6 Chambres : Dont 4 au premier étage (une avec roche naturelle apparente) et 2 sous combles formant un espace indépendant (idéal ados / télétravail). • Extérieurs : Terrain arboré aménagé en terrasses sécurisées pour les enfants, garage indépendant et parking. CONFORT & TECHNIQUE (Aucun travaux) : • DPE C (Maison faible consommation). • Toiture, charpente et isolation refaites à neuf en 2024. • Pompe à chaleur air-eau récente. • Volets et Velux électriques connectés (2024). SITUATION IDÉALE : Au calme absolu mais proche de tout : écoles, commerces, axes routiers (N20, A10) et accès rapide à la Gare Massy TGV et Orly. Une adresse d’exception prête à accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).