Appartement à vendre, 45m², Malaucène

Description

Situé dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du Mont Ventoux et du centre-ville de Malaucène, L'agence Lord and Sons de Malaucène vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 3 pièces de 45 m², véritable coup de cœur. Offrant un cadre de vie idéal, il se trouve dans une résidence sécurisée de standing 4 , avec des prestations haut de gamme telles qu’une piscine chauffée, un sauna, un hammam, un bain à remous et une salle de sport. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter des charmes de la région. Construit en 2012, cet appartement en duplex offre une disposition optimisée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée avec un placard intégré, d’un WC séparé, d’une salle de bain et d’une spacieuse pièce de vie, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont une avec terrasse privée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est vendu meublé et est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il bénéficie également d’une place de parking privative couverte pour plus de commodité. Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour vos séjours dans la région. Le bail commercial en cours jusqu’en septembre 2032 vous garantit une gestion simplifiée et des revenus stables. Caractéristiques principales: Surface: 45 m² Prix: 116 000 € Appartement meublé, en parfait état Résidence Hôtelière 4 avec piscine chauffée, sauna, hammam, bain à remous et salle de sport Bail commercial jusqu'en Septembre 2030 Place de parking privative Charges annuelles: 600 € Exclusivité À découvrir rapidement! N’hésitez pas à consulter la visite 3D du bien pour en apprécier toutes les qualités et à visiter le site pour plus d’informations sur la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 45 m².