Appartement à vendre, 129m², Le Touquet-Paris-Plage

Description

Au coeur du Touquet Paris-Plage, à quelques pas de la mer et du Marché Couvert, ce bien d'exception se situe dans la résidence Astrolabe, réalisation neuve confidentielle au positionnement résolument haut de gamme. Développant 129 m², cet appartement traversant séduit par ses volumes remarquables et sa terrasse de 17 m² exposée plein sud, ouverte sur un jardin au calme, à l'abri des vents et de toute nuisance. Une adresse rare en hyper centre, alliant animation et sérénité. L'architecture de la résidence conjugue avec élégance le charme du patrimoine touquettois et une écriture contemporaine mêlant verre et lignes épurées. L'espace de réception, d'environ 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées toute hauteur et toute longueur, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse. La cuisine, signée Varenna Poliform et équipée en Miele, s'intègre avec raffinement à cet ensemble aux volumes généreux. La suite parentale, avec accès direct à la terrasse, dispose d'une armoire-dressing sur mesure et d'une salle de douches à l'italienne avec double vasque et Wc. Deux autres chambres élégantes avec rangements, dont une avec balcon et aperçu mer, complètent l'espace nuit. Une pièce complémentaire permet un usage en bureau, chambre cabine ou dressing. Une seconde salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc, vient parfaire le confort. Prestations de très haut niveau : parquet chêne, domotique complète pilotable à distance, dressings Poliform, sanitaires Duravit, mobilier Casabath, menuiseries toute hauteur, sécurité renforcée, terrasse de plain-pied équipée. Résidence sécurisée avec hall entièrement vitré, escalier architectural et prestations communes soignées. En sous-sol : cave et parking sécurisé inclus (valorisé 40 000 euros). Un appartement rare, conjuguant emplacement premium, volumes, lumière et prestations de premier ordre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi. Contactez Aftim ou passez nous voir au 14 Avenue Saint Jean au Touquet Paris Plage . A bientôt !