Maison à vendre, 204m², Tilh

Description

Maison de caractère avec atelier et piscine À vendre maison avec du cachet historique (+300 ans) d'un petit village du sud des Landes (Tilh) de 180m2 avec son studio indépendant de 24m2 (idéal ado, réception famille, télétravail, libéral, locatif/Airbnb) Découvrez son atelier attenant en pierre de 360m2 réparti sur deux niveaux pour activité professionnelle. Tout de suite exploitable, avec arrivées électriques et fosse pour les passionnés de mécanique. Plateau de 160m2 pour stockage ou projets futurs. => Un bien qui peut allier projet personnel et professionnel : - un vaste maison familiale - un studio avec accès indépendant (profession libérale par exemple) - un atelier tout de suite exploitable par un artisan OU un espace exploitable pour un projet immobilier (possibilité de transformer cette énorme grange en plusieurs appartements). La maison d’habitation principale : 4 chambres dont une de 20m2 + bureau en mezzanine. 1 salle d'eau et 1 salle de bain. 2 wc. Tout à l’égout. Cuisine rénovée. Double séjour de près de 50m2 semi-ouvert sur la cuisine. Véranda de 16m2 donnant sur le jardin côté sud-ouest, idéale pour des repas en famille à l’abri du soleil mais les pieds presque dans l’herbe ! Les équipements : Chaudière Frisquet neuve (2025 sur facture). Mise en sécurité électrique faite. Huisseries bois double vitrage neufs. Volets persiennes neufs. Porte d'entrée bois 5 points (24000€ de factures huisseries/volets). Poêle a bois Godin bordeaux dans le salon. Poêle à granulés bordeaux dans la véranda. Tout à l'égout, fibre. Préau dalle en dur de 45m2 pour stocker le bois, et un véhicule/remorque etc. Les extérieurs : Jardin entretenu décoratif devant la maison. Jardin à l’arrière de la maison côté véranda offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux. Barbecue avec terrasse couverte parfaite pour les repas aux beaux jours. Piscine maçonnée 4x8m, entretenue, joints neufs piscine sécurisée (grillage). Vous pouvez poser vos valises, DPE en cours courant juin. C'est une grande propriété dans le cœur du village, sur une parcelle de 950 m², et donc facile d'entretien. Notre terrain de plusieurs hectares est la campagne autour de la maison et l’océan et la montagne à moins d'une heure. Vous pouvez poser vos valises, DPE C (documents sur demande) C'est une grande propriété dans le cœur du village, sur une parcelle de 950 m², et donc facile d'entretien. Notre terrain de plusieurs hectares est la campagne autour de la maison et l’océan et la montagne à moins d'une heure.