Appartement à louer, 31m², Vitry-sur-Seine

Description

Découvrez ce 2 pièces de 38,01 m², situé à Vitry-sur-Seine, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant le charme de l'ancien et une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que de Wc séparés. L'ensemble permet une installation rapide et confortable. Le logement est proposé en bon état. Le chauffage est individuel électrique, non inclus dans les charges. L'eau chaude est individuelle électrique, non incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en meublé, disponible immédiatement. Le logement présente un Dpe classé F (logement à consommation énergétique excessive). Le loyer mensuel est de 864 € Hc, avec 86 € de charges, soit un total de 950 € CC. Le dépôt de garantie s'élève à 1 728 €. Les honoraires de location sont de 570,15 € Ttc, dont 114,03 € pour l'état des lieux. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités. Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur. ? Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 466 € Ttc à la charge du locataire. Loyer de base 864 €/mois. Provision sur charges 86 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 728 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .