Maison à vendre, 137m², Montpellier

Description

Maison individuelle lumineuse, triple expo (SE-Sud-SO) de plein pied avec dépendance aménagée. Située au NO de MONTPELLIER, dans un environnement calme avec vue panoramique sur la nature. Tous les commerces à proximité (nombreuses enseignes), les Ets scolaires de la maternelle jusqu’à la fac, ainsi que les pôles médicaux. Arrêt de bus à 180 m (3mn à pied) connecté au réseau de Tramway. 1-Bâtiment principal (116 m2) : Zone nuit : - 2 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche, la seconde avec grand placard aménagé de 3 ml - Une salle de bains (baignoire, penderie et WC) - Un WC indépendant avec lavabo, petit meuble et miroir. Coté jour : - Un bureau idéal pour le télétravail - Un salon S.A.M. climatisé (réversible) de 40 m2 (dont hall d’entrée) orienté Sud/Sud-Ouest donnant sur une grande terrasse de 55 m2 au calme, vue panoramique et verdoyante - Cuisine semi-ouverte (13 m2) et son arrière-cuisine bien pratique. Volets roulant reliés à un système centralisé SOMFY box et TV par cable. 2- La dépendance (21 m2) pouvant servir de 3e chambre, est équipée d’un grand placard, d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. Elle bénéficie d’une belle terrasse de 10 m2 (Sud) donnant sur jardin. Profession libérale envisageable ou revenu locatif. 3- Enfin, un garage de 22m2 (fermeture automatique, moteur neuf). Le tout bâti sur de grands vides- sanitaires permettant stockage et rangement (idéal bricoleurs). Le tout sur un grand terrain verdoyant, entretenu, clôturé et sécurisé (portail automatique et interphone). Vaste espace pour accueillir une piscine. Possibilité d’agrandissement (cos de 1 sur un terrain 1386 m2). Construction achevée en 2008. DPE : C. Diagnostics gaz, élec, thermiques OK, effectués le . Premiers contacts par messagerie. Agence s’abstenir (merci d’avance).