Maison à vendre, 130m², Jouet-sur-l'Aubois

Description

Maison 6 pièces 130 m² Nichée dans un environnement paisible, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à proximité de la Loire à vélo et des vignobles de Pouilly-sur-Loire, Sancerre et La Charité-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Elle dispose d'un jardin et d'un accès direct au chemin de halage par un escalier. Le bien est composé de deux appartements indépendants, comprenant chacun : un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des Wc. Un bien idéal pour un projet de résidence secondaire familiale, de location saisonnière ou de location meublée. Entre nature, patrimoine et routes touristiques, ce bien offre à la fois tranquillité, potentiel locatif et qualité de vie. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :