Maison à vendre, 5m², Collonges-au-Mont-d'Or

Description

69660 COLLONGES-AU-MONT-D’OR – MAISON FAMILIALE DE 193 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN PLAT ET ARBORÉ – VASTE SOUS-SOL – À RÉNOVEREffiCity et Arnaud VERNAY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison familiale à vendre à Collonges-au-Mont-d’Or, aux portes de Lyon.Située au centre de la commune, cette maison de 193 m² séduit par ses VOLUMES GÉNÉREUX, ses deux balcons et son jardin à l’abri des regards. De l’espace pour vivre, se retrouver et imaginer la suite de son histoire : une maison accueillante, avec des travaux à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image.? DES ESPACES POUR TOUTE LA FAMILLELe niveau principal se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.À l’étage, deux chambres supplémentaires et des espaces de grenier complètent la distribution.Les QUATRE CHAMBRES permettent d’accueillir une famille, tandis que les DEUX BALCONS prolongent les espaces intérieurs pour profiter de l’environnement verdoyant.? UN JARDIN PLAT, ARBORÉ ET SANS VIS-À-VISSur un terrain de PLUS DE 1 000 M², le jardin offre une place pour les jeux des enfants, les repas entre amis ou simplement un moment au calme.Son caractère PLAT, ses arbres et l’absence de vis-à-vis constituent de véritables atouts pour profiter des extérieurs. Un projet de piscine pourra également être étudié, sous réserve des règles d’urbanisme et des vérifications techniques nécessaires.? UN VASTE SOUS-SOL POUR STATIONNER ET RANGERLe sous-sol permet d’accueillir PLUSIEURS VÉHICULES et comprend également une cave et une chaufferie.Un espace appréciable pour le stationnement, le rangement et les besoins du quotidien, dont les volumes sont à découvrir lors de la visite.? UN PROJET DE RÉNOVATION À IMAGINERDes travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour AMÉLIORER LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE de la maison et gagner en confort au quotidien.Ses volumes et sa distribution offrent une belle base pour créer un intérieur adapté à votre façon de vivre.FAMILLE EN QUÊTE D’ESPACE, ARTISAN ou BRICOLEUR EXPÉRIMENTÉ, venez découvrir cette maison et imaginer votre projet.Vous envisagez un INVESTISSEMENT ? Une visite vous permettra d’apprécier la configuration du bien avant d’étudier les travaux et le budget nécessaires à votre projet.? COLLONGES-AU-MONT-D’OR, AUX PORTES DE LYONEntre les Monts d’Or et les bords de Saône, Collonges-au-Mont-d’Or associe une ambiance de village à la proximité de Lyon.La commune dispose de commerces et de services de proximité. Les liaisons en bus et la gare de Collonges–Fontaines complètent les possibilités de déplacement vers Lyon.? VISITE VIRTUELLE À 360° DISPONIBLEDécouvrez la distribution et les volumes de la maison avant de venir apprécier les lieux sur place.La visite est présentée par défaut sans mobilier. Cliquez sur l’icône en forme de petit fauteuil pour faire réapparaître le mobilier restant et découvrir les deux présentations.? PRIX : 632 000 € HONORAIRES INCLUS? Pour obtenir davantage d’informations, accéder à la visite virtuelle ou organiser une visite, contactez Arnaud VERNAY par téléphone ou par mail.