Appartement à vendre, 50m², Sèvres

Description

IMPORTANT – CONCERNANT LA COPROPRIÉTÉ La copropriété a voté un projet de rénovation énergétique globale comprenant notamment le ravalement avec isolation thermique des façades, l'isolation des planchers bas, les fenêtres, la ventilation et la modernisation du chauffage (pompe à chaleur). Le gain énergétique prévu est de 68 %, avec un passage du DPE de F à C. La réalisation de ce programme reste conditionnée à l'obtention des subventions publiques MaPrimeRénov'. Le dossier de demande de subventions est actuellement en cours d'instrucion. Les appels de fonds sont prévus à compter du 1er juin 2027. ils seront à charge du nouvel acquéreur au 1er juin 2027. Le futur acquéreur pourra également solliciter un éco-prêt à taux zéro pour financer les travaux de rénovation énergétique. Appartement 3 pièces meublé d'environ 50 m², situé au fond d'une impasse résidentielle, calme et arborée, à 7 min à pied de la gare Sèvres Rive Gauche (Montparnasse en 10 min). Situé dans une petite copropriété d'une douzaine de lots, avec une très belle vue sur le jardin, l'appartement est composé d'un salon avec cuisine semi-ouverte et espace repas, d'une salle de bains avec baignoire, machine à laver et WC, ainsi que de deux chambres avec de grands placards intégrés et un espace bureau réalisé sur mesure. L'appartement a été entièrement refait à neuf. Il est très lumineux grâce à sa triple exposition Est-Nord-Ouest. Il dispose de double vitrage, de deux VMC, d'un chauffage central avec radiateurs en fonte et d'une cave saine. La copropriété bénéficie d'un accès direct à la forêt de Meudon, où il est aisé de se garer. L'appartement est vendu meublé. La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur Samsung, plaque de cuisson, four à chaleur tournante, lave-vaisselle et machine à laver. Contactez moi pour obtenir le lien sur la visite virtuelle de l'appartement.