Maison à vendre, 171m², Veyrac

Description

Propriété 7 pièces 171 m² Située à Veyrac (87520), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Accès rapide à Limoges et Saint Junien (10 minutes), par la deux voies. Écoles maternelles et primaires accueillent vos enfants, car scolaire pour le collège, arrêt de bus à proximité, commerces divers à 5 minutes. Exposition sud ouest pour le séjour, nord ouest pour la cuisine. Sur un terrain de 3405 m², cette maison spacieuse dispose d’un grand parking. Un garage en sous-sol permettant de garer les voitures mais également vélos et motos, l’espace est large et profond, avec espace atelier. Le cabanon extérieur permet de ranger tondeuse et outils de jardinage. Terrasse extérieure à l’abri des regards pour un repas en famille ou entres amis, balcon. Menuiseries en double vitrage sur une grande partie de la maison ?. Assainissement individuel aux normes ?Système de chauffage au fioul. Taxe foncière 1440 €. Cette maison de 171 m² propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall (avec placards de rangement) dessert un salon, deux chambres, une salle d'eau et un toilette, ainsi que l’espace chaufferie. A l’étage une cuisine aménagée, trois chambres, salle à manger, salle d'eau et un toilette. Le bien peut possède une entrée à l’étage mais également en bas. Cela peut permettre d’installer une activité en bas ou être un second logement. Le petit plus non négligeable c’est que les voisins sont sympas ? Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809438906 Surface : 171 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 € et 7 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F