Appartement à vendre, 60m², Lambesc

Description

Belle opportunité pour investisseur avec cet ensemble de deux appartements idéalement situés dans la rue principale de Lambesc, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Les deux logements sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. 1 010 € de loyers mensuels, soit 12 120 € de loyers annuels. LES DEUX APPARTEMENTS T2 – 42 m² – Dernier étage • Environ 42 m² • Situé au dernier étage • Loué 600 € HC/mois • Locataire en place depuis 2023 T1 bis – 22 m² – 1er étage • Environ 20 m² • Situé au 1er étage • Loué 410 €/mois à une association • Bail de 3 ans en place depuis 2019 UN INVESTISSEMENT AVEC DES LOCATAIRES EN PLACE - 2 appartements loués - 1 010 € de loyers/mois - 12 120 € de loyers/an - Revenus locatifs immédiats - Emplacement central, rue principale de Lambesc - Parkings à proximité - Deux petites surfaces offrant une bonne facilité de location COPROPRIÉTÉ / TRAVAUX Des travaux de copropriété ont été réalisés cette année, notamment au niveau de la cage d’escalier et de la cave (déjà financé) À anticiper dans les prochaines années : réfection de la toiture de l’immeuble. Cette information est communiquée en toute transparence afin de permettre à l’acquéreur d’intégrer les futurs travaux de copropriété dans son projet d’investissement. Lambesc – centre-ville, rue principale Prix de vente : 170 000€ ? Pour plus d’informations sur les baux, les loyers, la copropriété ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .