Appartement à vendre, 50m², Argonay

Description

Situé sur la commune d'Argonay, dans un environnement recherché à proximité immédiate des axes routiers et d’Annecy, venez découvir ce charmant appartement 2 pièces de 50m², offrant luminosité, confort et qualité de vie. Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, d'une copropriété construite en 2008, cet appartement séduit par ses volumes, sa très belle exposition et sa vue dégagée. Parfaitement entretenu au calme et en très bon état, il offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel, sans travaux à prévoir. La pièce de vie constitue un véritable atout, avec un accès à une agréable terrasse de 8 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Un lieu idéal pour profiter d’un café au soleil, déjeuner en extérieur ou simplement apprécier les beaux jours dans un cadre paisible. L’appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Pour parfaire cet ensemble, vous profiterez d’un parking de copropriété aux multiples places, ainsi que d’une cave de 2 m², particulièrement appréciable pour le rangement. Un garage électrifié et fermé de 15 m² vous sera proposé en sus d'ici une année pour les futurs acquéreurs intéressés. Un bien rare sur le secteur, à la fois lumineux, agréable et parfaitement entretenu, qui saura séduire aussi bien une personne seule, un couple à la recherche de son premier chez-soi, qu’un investisseur à la recherche d’un bien de qualité. Conquis? alors n’hésitez pas à votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéroqui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien qui mérite le détour! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1110 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 50 m².