Appartement à vendre, 36m², Ivry-sur-Seine

Description

Ivry-sur-Seine – Appartement T2 neuf de 45 m² – 219 000 € - Balcon Métro 7 & RER C • T2 • Bords de Seine • PTZ éligible • TVA réduite T2 neuf de 36 m² à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, suffisamment spacieux. Une commune en pleine mutation, à quelques minutes de Paris, qui séduit autant les jeunes actifs que les investisseurs. La gare d'Ivry-sur-Seine sur le RER C rejoint le centre de Paris en une dizaine de minutes, tandis que la ligne 7 du métro, avec ses trois stations sur la commune, mène à Place d'Italie en quelques arrêts seulement. Le quartier Ivry Confluences, en pleine transformation, prévoit notamment un grand parc en bord de Seine et de nouveaux équipements publics. Sur 36 m², l'agencement permet : Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte Espace nuit délimité pour un couchage séparé Salle de bains moderne Rangements optimisés Caractéristiques du bien : Type : T2 Surface : 36 m² Prix : 209 500 € Éligible au PTZ sous conditions TVA réduite à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact & renseignements : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.