Maison à vendre, 98m², Saint-Marc-le-Blanc

Description

35460 Saint Marc Le Blanc, Nadège Garavaglia Bsk Immobilier vous propose cette charmante propriété en pierres datant de 1800 offre un potentiel total de 450 m² à rénover selon vos envies. En campagne, à seulement 5 minutes du centre-bourg, cette propriété constitue un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Détails de la propriété répartie sur trois niveaux : Partie habitable : 99 m² Chambres : 2 Pièces : cuisine, séjour, salle de bain avec WC Garages : 2 Partie à rénover entièrement : 350 m² 14 pièces Les points forts : Terrain clos de 5 750 m², sans vis-à-vis Plan d'eau, idéal pour la détente Nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale ou division en plusieurs logements Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère, offrant la possibilité de créer un espace de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Faites de ce bien d'exception votre futur projet ! Votre contact Nadège Garavaglia: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce référence 310154 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Nadège Garavaglia (Ei) immatriculé au Rsac de Rennes (35000) sous le numéro . Prix du bien : 171 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires Ttc : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 374 kWhEP/m²/an Score Ges : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4637.00 € et 6273.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :