Appartement à vendre, 106m², Barr

Description

Barr, 106 m², terrasse, double garage BARR – 106 m² – TERRASSE PLEIN SUD – DOUBLE GARAGE – De l'espace, de la lumière et des prestations rares à Barr ! Vous recherchez un grand appartement à Barr, lumineux, confortable, avec terrasse et garage ? Découvrez ce 3/4 pièces de 106 m², situé dans une résidence soignée avec ascenseur. Vous hésitez entre maison ou appartement, ce bien est fait pour vous : il vous permet de privilégier l'espace et le confort sans les contraintes d'entretien d'une maison. De plus, seul sur le pallier il confère une véritable sensation d'intimité dès la sortie de l'ascenseur. Dès l'entrée, les volumes séduisent : la pièce maîtresse est un superbe espace de vie d'environ 61 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine dînatoire indépendante, équipée Marcel Meyer, bénéficie également d'un cellier pratique. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres dont une avec dressing sur mesure, d'une salle d'eau avec fenêtre et espace buanderie ainsi que de WC indépendants. Autre véritable atout : l'appartement est seul sur son étage, pour davantage de tranquillité et d'intimité. Et parce que le stationnement est précieux, le bien bénéficie d'un double garage motorisé avec cave attenante et d'une place de parking privative. L'appartement est classé C au niveau des dépenses énergétiques et Gaz à effet de serre / Les charges mensuelles comprennent : chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs, espaces verts, syndic, etc., ( 338€ par mois ) Les + : 106 m² habitables • séjour d'environ 61 m² • terrasse plein sud • appartement fraîchement repeint • double garage + parking + ascenseur! Un appartement aux volumes rares sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent le confort d'une maison sans ses contraintes, à proximité du centre de Barr de toutes les commodités, la maison médicale et la gare... Barr 10 minutes d'Obernai 15 minutes de Sélestat et 30 minutes de Strasbourg ou Colmar au cœur de la belle Route des Vins d'Alsace. Pour toutes questions ou visites : Anne BOSSERT / AGENCE ALSACIENNE BARR [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Référence annonce : ABA Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 4056 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).