Maison à vendre, 110m², Boucoiran-et-Nozières

Description

Titre : Maison de village 110m² - 3 chambres - Terrain 1000m² - Boucoiran 30190 Description : Maison de village de 110 m² à Boucoiran-et-Nozières, dans un hameau verdoyant. Terrain de 1 000 m². ? Rez-de-jardin : entrée avec stationnement, 3 caves (~90 m²), accès terrasse. ? Niveau principal : pièce de vie lumineuse avec cheminée (foyer fermé), cuisine indépendante, salle d’eau, WC, 2 grandes chambres, accès route côté opposé. ? Étage : 3ème grande chambre. ? Jardin privatif bien exposé avec piscine hors-sol, terrasse de 27 m² (accès depuis pièce de vie et cuisine). Fort potentiel d’aménagement (détente, potager, parking). ✅ Climatisation réversible dans toutes les pièces ✅ Double vitrage ✅ Proche ligne Nîmes-Alès et N106 Prix : 285 000 € DPE : 172 kWhEP/m²/an - GES : 6 kgeqCO2/m²/an (diagnostic du ) Dépenses énergie estimées : 1 440 à 2 020 €/an