Appartement à vendre, 10m², La Châtre

Description

36400 – LA CHATRE– IMMEUBLE USAGE D'HABITATION ET DE COMMERCE – BAR - 2 SALLES DE RESTAURENT - RESERVE - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - GARAGE - CAVE - JARDIN 429m² - TERRASSE - GRENIER AMENAGEABLE - 108 m²Immeuble à usage d’habitation et de commerce – 7 pièces – 108m² - Beau potentielImmeuble à usage d’habitation et de commerce, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un important potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée et un espace commercial et professionnel pouvant être aménagé en habitation.Le rez-de-chaussée se compose actuellement comme suit :- un bar, - ne petite salle de restaurant, - une grande salle de restaurant, - une cuisine équipée et séparée, - une arrière-cuisine, - deux débarras, - un WC et d’une douche.Cet espace bénéficie d’une autorisation permettant également sa transformation en habitation, offrant ainsi différentes possibilités selon le projet de l’acquéreur : maintien d’une activité commerciale, création d’un logement indépendant ou transformation de l'ensemble en habitation.L’étage – un véritable appartement d’habitation se compose comme suit: - un palier/bureau, - un couloir, - 3 chambres, - une cuisine,- un salon, - un WC - une salle d’eau.L’ensemble est en très bon état d’entretien, avec double vitrage partout, fibre, une installation électrique aux normes et une plomberie en bon état.Le potentiel supplémentaire se situe au deuxième étage de la maison qui est actuellement un grenier d'environ 50m² aménageable en chambres supplémentaires. Le bien dispose d’un garage attenant, d’une cave et d’un terrain d’environ 429 m² avec terrasse exposée sud.Les atouts :- Immeuble à usage d’habitation et de commerce- Espace commercial avec possibilité de transformation en habitation- Appartement indépendant et immédiatement habitable à l’étage- Grenier aménageable de plus de 50 m²- Tout-à-l’égoutUn bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet professionnel avec logement que pour une transformation complète en habitation familiale, avec un potentiel d’agrandissement important grâce au grenier.Pour plus d'informations veuillez Vanessa ROBIN