Maison à vendre, 80m², Cosnes-et-Romain

Description

Située à Longwy, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, cette maison jumelée d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Description du bien : Entrée Séjour lumineux Cuisine ouverte sur le séjour, équipée W.C. avec douche à l'italienne À l'étage : 3 chambres confortables Salle de bain Deuxième W.C. Combles : Grenier aménageable, déjà isolé (sol et sous toiture) Prestations & confort : Fenêtres double vitrage PVC DPE : D Chaudière gaz récente Maison fonctionnelle et bien agencée Bonne luminosité Extérieurs : Grand jardin clôturé et bien entretenu Garage attenant Stationnement devant la maison et dans la propriété Annexes : Cave intérieure, idéale pour le stockage Les + : Quartier calme Idéal frontalier (Luxembourg / Belgique) Bon classement énergétique (DPE D) Potentiel d'évolution avec le grenier Prix de vente 210 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 708 euros et 2 312 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tassadit BOUADOU Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tassadit BOUADOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 988 374 112 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38747) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier