Maison à vendre, 97m², Floirac

Description

Située dans le Haut Floirac, dans un quartier résidentiel très calme (à côté de l’Etablissement scolaire Sainte Claire), proche du tram et des commerces, cette charmante maison de 95 m2 offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéale pour une famille avec des enfants. La maison est confortable et fonctionnelle, elle dispose d'un agréable jardin de 265m2 entièrement clôturé et arboré, d’un garage de 20 m2 attenant à la maison pouvant servir de grande buanderie. En complément, un grenier sert au stockage. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie, une cuisine intégrée séparée, un WC séparé ainsi qu'un cellier idéal pour le rangement. Ce niveau est complété par un véritable atout : une pièce vitrée type véranda de 8 m2 donnant sur le jardin qui peut servir d’un bureau pour le Télé travail ou pièce lecture/jeux. A l’étage : 3 chambres avec placards et salle de bain en parfait état rénovée récemment. Possibilité de rentrer sa voiture et stationnement facile dans la rue. Premier contact par mail. Quartier très calme avec beaucoup de verdure ! D'autres photos disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 20.