Appartement à vendre, 60m², Marseille 8ème

Description

À seulement quelques minutes des plages du Prado et du parc Borély, découvrez ce superbe T3 traversant de 60 m², situé au dernier étage d'une résidence recherchée, parfaitement entretenue avec gardien. Entièrement rénové, vendu meublé et entièrement équipé, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Très lumineux grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, d'un environnement calme et d'un stationnement facile au sein de la résidence. Composition : • Séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un agréable balcon • Deux chambres de 13 m² et 11 m² avec placards intégrés • Cuisine récente entièrement équipée • Salle d'eau entièrement rénovée • Balcon • Grande cave saine Les atouts : • Dernier étage (aucun voisin au-dessus) • Appartement traversant, lumineux toute la journée • Climatisation réversible • Fibre optique • Double vitrage récent sur l'ensemble de l'appartement • Volets roulants électriques • Cuisine et salle d'eau rénovées • Grande cave • Résidence fermée avec gardien • Stationnement facile grâce au parking collectif • Aucun travaux à prévoir Son emplacement permet de rejoindre rapidement : • Les plages du Prado • Le parc Borély • Les commerces • Les écoles • Les transports en commun Idéal pour : • Résidence principale • Couple ou petite famille • Pied-à-terre à Marseille • Investissement locatif meublé immédiatement exploitable (loyer : 1,200€) Charges : • Charges de copropriété : 190 €/mois (comprenant notamment le chauffage collectif, le gardien et l'entretien des parties communes) • Taxe foncière : 1 360 € Un appartement clé en main, prêt à être habité ou loué immédiatement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. À visiter sans tarder. AGENCES IMMOBILIÈRES, MANDATAIRES ET INTERMÉDIAIRES : MERCI DE S'ABSTENIR.